金华公积金贷款建造、翻建自住住房需要的材料

发布时间：2022-12-10 13:25:03

内容来源：互联网

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内容简介

办理材料：编号材料名称份数备注1借款人及配偶身份证原件及复印件12借款人贷款银行的借记卡原件及复印件1提供金华市范围内工、建、农、中、交、金华银行的I类账户3户口簿原件及复印件1索引及夫妻双方和未成年子女登记表。4结婚证原件及复印件1夫妻关系在同一

办理材料：

编号	材料名称	份数	备注
1	借款人及配偶身份证原件及复印件	1
2	借款人贷款银行的借记卡原件及复印件	1	提供金华市范围内工、建、农、中、交、金华银行的I类账户
3	户口簿原件及复印件	1	索引及夫妻双方和未成年子女登记表。
4	结婚证原件及复印件	1	夫妻关系在同一本户口簿上注明的不需提供
5	家庭成员现有住房情况证明	1	购房地、缴存地房管部门出具，有效期1个月
6	建设工程规划许可证原件及复印件	1	建房地址在村镇的，提供村镇规划建设许可证
7	抵押房屋《不动产权证书》或《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》及抵押人和配偶的身份证、结婚证原件及复印件	1
8	抵押房屋《房地产价值评估报告书》	2	⒈由产权人自选具有“房地产估价”资质的机构出具；⒉新购房办证三年内可提供契证不需评估；⒊所建房已领取不动产权证书或房产证作抵押的不需评估
9	缴存地住房公积金管理机构缴存证明	1	本市范围内（除义乌外）缴存公积金不需要提供

办理流程：

⒈借款人及配偶提交申请贷款材料，填写《金华市住房公积金个人住房贷款申请书》。

⒉建房价值按1300元/M2计算，属出让土地的出让金另加入房屋总价。

⒊公积金中心对贷款申请进行审核，七个工作日作出准予或不准予贷款的决定，准予贷款的借款人及配偶、抵押人及配偶到委办银行签订《个人住房借款合同》、《房地产抵押合同》。

⒋借款人、抵押人到不动产登记部门办理房产抵押登记手续。

⒌借款人到受托银行办理贷款发放手续。

⒍办理贷款手续时不能委托他人代办,借款人及配偶、抵押人及配偶须携带身份证。如有共有权人的，请与共有权人及配偶(携带身份证)一同办理。

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