2020东阳农房集聚房集聚房房款怎么缴纳

发布时间：2023-05-21 03:58:03

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内容简介

1.集聚户应自选定集聚房之日起3个工作日内，凭《集聚房选房确认书》与巍山镇人民政府签订《巍山集聚区（一期）集聚房安置协议书》或《巍山集聚区（二期）集聚房安置协议书》。集聚户在规定的时间内不签订或拒绝签订《巍山集聚区（一期）集聚房安置协议书》或

1.集聚户应自选定集聚房之日起3个工作日内，凭《集聚房选房确认书》与巍山镇人民政府签订《巍山集聚区（一期）集聚房安置协议书》或《巍山集聚区（二期）集聚房安置协议书》。

集聚户在规定的时间内不签订或拒绝签订《巍山集聚区（一期）集聚房安置协议书》或《巍山集聚区（二期）集聚房安置协议书》的，视为放弃选房。

2.集聚房房款缴纳

（1）巍山集聚区（一期）房源分两次缴纳

第一次：签订《巍山集聚区(一期)集聚房安置协议书》之日起15日内缴纳协议书中确定房款总价的80%；

第二次：交房时，按实际房款进行结算并交清剩余房款。

（2）巍山集聚区（二期）房源分四次缴纳

第一次：签订《巍山集聚区(二期)集聚房安置协议书》之日起5个工作日内缴纳协议书中确定房款总价的30%；

第二次：项目完成±0.000基础结构施工时，缴纳协议书中确定房款总价的20%；

第三次：集聚房结顶时，缴纳协议书中确定房款总价的30%；

第四次：交房时，按实际房款进行结算并交清剩余房款。

集聚户未按协议约定缴纳房款的，取消其资格并收回房源，已缴纳部分款项不计息退还。

3.集聚房交房时，根据实测面积和最终项目综合成本价、最终市场评估价计算集聚房的实际房款；同时集聚户应按规定标准缴纳物业专项维修基金、前期物业服务费（代收）、代预收水电费和其它相关的费用。

（三）本条及“集聚房选房细则”中所涉及的户型面积均为户型设计建筑面积，以本办法第二条第（一）款公布的面积为准；但交房时每套集聚房的建筑面积，均以当时产权登记部门实测认定的建筑面积为准。

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